1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
町田市
58.5万円/㎡
前年比-17.5%
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ゼファー町田
東京都町田市忠生二丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩38分
2002年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
3,564万円
59.9万円/㎡
1,509
2,879
4,249
5,619
AI査定結果
推定相場価格
3,564万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜4,249万円
48.4万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ゼファー町田
2,980万円（50.1万円/㎡）/ 6階 / 59.45㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,980万円 | 50.1万円 | 6階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 1,980万円 | 33.3万円 | 6階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 2,480万円 | 28.9万円 | 2階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,480万円 | 28.9万円 | 2階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 1,880万円 | 31.6万円 | 6階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,060万円 | 34.7万円 | 6階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,280万円 | 34.2万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 2,170万円 | 36.5万円 | 6階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,350万円 | 27.4万円 | 2階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,450万円 | 28.6万円 | 2階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,550万円 | 29.8万円 | 2階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は49.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ゼファー町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,980万円 | 50.1万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランノエル町田S.Place 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 3,660万円 | 62.2万円 | 58.82㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/14 | ロッソレガーロ 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーパーク駅7分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2026/03/28 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 多摩境駅16分 | 3,198万円 | 50.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/23 | 東急ドエルアルス多摩境 町田市小山町 | 多摩境駅4分 | 2,300万円 | 38.6万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/11 | サンクレイドル町田 町田市小山町 | 相模原駅23分 | 2,398万円 | 38.0万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライフレビュー町田ヒルズ 町田市忠生二丁目 | 町田駅37分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 2,790万円 | 44.2万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/26 | ドメイン町田鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅19分 | 2,490万円 | 42.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/19 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 3,150万円 | 52.5万円 | 60.03㎡ | 2LD | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | エルフィーノ鶴川パークヒルズ 町田市金井四丁目 | 鶴川駅14分 | 2,950万円 | 43.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/27 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | ローヤルシティ鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/27 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.33㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/07 | バームステージ町田中町 町田市中町四丁目 | 町田駅13分 | 3,200万円 | 46.4万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 3,098万円 | 42.4万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/09 | ブランピエール壱番館 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅3分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | クリオ町田中町壱番館 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/11 | 玉川学園ガーデンハウス 町田市玉川学園六丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 3,100万円 | 60.7万円 | 51.06㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、町田市では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は町田市の平均と比較して14.4%割安です。
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東京都町田市玉川学園八丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩 9分
1997年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
藤和町田コープ
神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩 13分
1980年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
クォンタム南町田
東京都町田市鶴間八丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩 11分
2007年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
セントヒルズ鶴川
東京都町田市金井ケ丘四丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩 10分
1987年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ユニヴェルシオール学園の丘
東京都町田市南大谷
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩 14分
2006年築 / 11階建 / 588戸 / RC造
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東京都町田市木曽東二丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩 12分
1984年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
ネオコーポ町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩 14分
1980年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
セントエルモ玉川学園
東京都町田市玉川学園五丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩 11分
1991年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
コーポ・ウィンドミルユニバーサル1課
神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目
JR横浜線 / 町田駅 徒歩 4分
1979年築 / 3階建 / 9戸 / RC造